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Transformación Transversal: La Articulación Necesaria para la Construcción

Por Marlena Murillo Segura / Coordinación Mesa de Trabajo #3, Colegio de Ingenieros de Chile A.G.

El sector de la construcción en Chile exige una modernización urgente. Enfrentamos una contracción histórica de productividad, un aumento del 35% anual en controversias en obras públicas y un impacto ambiental significativo, donde la edificación representa el 23% de las emisiones de GEI y genera del orden de 7 millones de toneladas de residuos al año. Superar este escenario requiere abandonar los esfuerzos fragmentados y adoptar un enfoque sistémico.

Desde la Mesa de Trabajo #3 del Colegio de Ingenieros de Chile A.G., durante 8 meses de 2025 articulamos una propuesta técnica basada en la convergencia de tres espacios estratégicos: Contratos Colaborativos, Construcción Industrializada y Economía Circular.

La tesis central de este estudio es que estos tres pilares forman un sistema donde cada elemento potencia e incentiva al otro:

1. Contratos Colaborativos como agente habilitador: El esquema tradicional, basado en la desconfianza y la asignación unilateral de riesgos, fragmenta la relación entre las partes y bloquea la optimización conjunta de la obra. Los contratos colaborativos, por ejemplo, NEC (New Engineering Contract) o IPD (Integrated Project Delivery) aportan la confianza y seguridad jurídica necesarias para viabilizar la Integración Temprana de mandantes, proyectistas, constructoras y proveedores desde la fase conceptual.
2. Construcción Industrializada como motor operacional: Fabricar en plantas controladas mediante principios DfMA (Design for Manufacturing and Assembly) permite reducir plazos de ejecución entre un 40% y 50%, elevando la eficiencia del montaje. Sin embargo, la industrialización requiere definir el diseño y la logística tempranamente, algo factible dentro de un marco contractual colaborativo.
3. Economía Circular como Estrategia de Ciclo de Vida: La circularidad trasciende la mera gestión de escombros; busca eliminar residuos desde la concepción del proyecto y preservar el valor de los recursos en el tiempo. La industrialización reduce drásticamente los residuos en obra (alcanzando 0,033 m³/m² frente al promedio de 0,26 m³/m²), mientras que herramientas como BIM y el Pasaporte de Materiales convierten las edificaciones en “bancos de materiales” trazables.

Una transformación de esta envergadura no puede lograrse de forma aislada por un solo gremio, de hecho, fue levantada por una mesa constituida por distintos profesionales de la arquitectura, ingeniería, construcción y derecho. Lo relevante es que ahora se convierte en un comité permanente bajo el alero del Consejo de Especialidad Civil del Colegio de Ingenieros, para seguir trabajando en aterrizar las propuestas y hoja de ruta planteada en el informe.

Formalizar la Integración Temprana en los proyectos, promover el pilotaje gradual de cláusulas colaborativas, respaldar la normalización técnica (como la Cédula de Certificación Industrializada) y actualizar el capital humano en DfMA y BIM son desafíos que requieren diálogo técnico y consenso multisectorial. La articulación es la vía para construir un Chile verdaderamente productivo, eficiente y sostenible.

Ref.

Informe de la MESA DE TRABAJO #3 Economía Circular en Construcción/ Contratos colaborativos/ Construcción Industrializada

Autores: 

• Janen Calle, Ing. Civil
• Paola Del Río, Ing. Civil
• Cristian Garín, Arq.
• Rubén González, Arq.
• Walter Meléndez, Ing. Civil
• Christian Morales, Ing. en Constr.
• Marlena Murillo, Ing. Civil
• Rodrigo Pérez, Ing. Civil
• Claudia Petit, Constr. Civil
• Bárbara Silva, Arq.
• Luis Felipe Torres, Abogado
• Carola Vásquez, Ing. Civil 

Secretaría técnica de la mesa de trabajo: Walter Meléndez, Ing. Civil 
Coordinación de la mesa de trabajo y edición del informe: Marlena Murillo, Ing. Civil 
Instituciones participantes: Ministerio de Medio Ambiente, CDT, CChC, Aporto Consultoría, Spoerer Ingenieros, Construcción Circular, Colegio de Abogados de Chile, Colegio de Constructores Civiles e Ing. Constructores de Chile y Colegio de Ingenieros de Chile A.G.

Ref. Documento integrado al Informe de Mayo 2026. “Día de la Ingeniería” Como ANEXO 5