La Comisión Provisoria Terremoto 2010 en una de sus reuniones.

Motivados en mejorar la calidad de las nuevas construcciones y evitar que se vuelvan a producir los daños que ocasionó el terremoto y maremoto del pasado 27 de febrero –en el contexto de sus características e intensidad- el Instituto de la Construcción constituyó la “Comisión Provisoria Terremoto 2010”, en la cual 22 profesionales representantes de diez instituciones socias del Instituto, concordaron la presentación de 30 propuestas para incorporar, mejorar y actualizar diversos aspectos y normativas relacionadas a la construcción, incluyendo también materias de planificación, emergencia y capacitación.

El documento fue entregado a la ministra de Vivienda y Urbanismo, Magdalena Matte, el jueves 22 de abril, en el marco de una reunión ampliada que convocara el MINVU para recabar iniciativas, principalmente legislativas y reglamentarias, y se enviará también a las instituciones del sector, como a aquellas que tienen competencias en las materias propuestas.

Integraron la Comisión Provisoria Terremoto 2010 el Ministerio de Obras Públicas, Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Cámara Chilena de la Construcción, Universidad de Chile, Colegio de Arquitectos, Colegios de Ingenieros, Instituto del Cemento y el Hormigón, Vidrios Lirquén, Volcán, Empresas Busel y la Asociación Chilena del Vidrio y el Aluminio, quienes organizaron las propuestas en cinco ámbitos: Normas Técnicas NCh-INN; Legislativo y reglamentario; Diseño estructural y arquitectura; Estudios y difusión; y Propuestas a terceros.

Normativa Técnica

Una de las principales propuestas, y sobre la cual existe consenso con las diversas organizaciones, es actualizar las normas antisísmicas NCh 433 y otras, basándose principalmente en la evaluación y caracterización del terremoto, que realizaron las diversas instituciones, incorporando requerimientos para reducir los daños provocados en elementos no estructurales, instalaciones y equipos, ya que las características del terremoto aparentemente superaron los parámetros considerados en la elaboración de dichas Normas, lo cual hace indispensable su actualización.

Asimismo se constató que parte importante de los daños en edificios y oficinas, se debió principalmente a la falla y deterioro de las fijaciones y anclajes para elementos no estructurales o tabiquería, como desprendimiento de terminaciones o caída de cielos e instalaciones de aire acondicionado, lo que provocó que muchas de las dependencias no pudiesen ser ocupadas por sus moradores o usuarios. Para ello, la Comisión propone normar y eventualmente reglamentar requerimientos relativos a fijaciones y anclajes para elementos secundarios y/o no estructurales como los expuestos anteriormente, elementos de terminación (cornisas, molduras y revestimientos) y equipos e instalaciones de edificios (motores, ventiladores, etc.) de modo de evitar repetir la misma experiencia.

Reglamentación de la Inspección Técnica de Obras

El documento contempla 11 propuestas relacionadas al ámbito Legislativo y reglamentario, entre las que se plantea legislar y reglamentar la Inspección Técnica Externa –ITO-, para el proceso de construcción, detallando procedimientos y responsabilidades, considerando la posibilidad de implementar un Registro Nacional de ITO, con especialidades y categorías, requisitos profesionales y definición de funciones y responsabilidades.

Cabe destacar que parte de los daños evidenciados en el terremoto se atribuyen a la falta de inspección y control en la obra, sobre el cumplimiento de las especificaciones técnicas, el proyecto de cálculo estructural y en general su buena ejecución, labores que debiese ejecutar la Inspección Técnica de Obras. Ésta es una de las tareas más importantes en la construcción y actualmente carecen de reglamentación suficiente, señalan los expertos de la Comisión.

Además se propone gestionar e implementar el acceso gratuito, expedito y de cobertura nacional –idealmente digital- de aquellas Normas Técnicas NCh, elaboradas por el Instituto Nacional de Normalización, que tengan el carácter de obligatorias, por estar contenidas en reglamentos obligatorios, tales como la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

La Comisión Provisoria Terremoto 2010, también recomienda reglamentar las limitaciones y condiciones- usos y mitigaciones- para la construcción habitacional y de servicios en las zonas de riesgo. Esto debido a la necesidad de establecer nuevas exigencias para las construcciones que se encuentran en los bordes costeros de todo el país.

Difusión y seguros

El Comité sugiere al MINEDUC y a los municipios una mayor difusión, capacitación y entrenamiento de la comunidad, sobretodo en colegios, universidades y organizaciones vecinales, para prevenir e informar de cómo actuar ante un terremoto, maremoto, inundaciones y situaciones de riesgo, particularmente de fenómenos naturales.

Las pérdidas, fundamentalmente humanas, se reducirían significativamente con un adecuado comportamiento de la población frente a estas situaciones de riesgo, por este motivo es esencial informar y capacitar a la comunidad sobre aquellas acciones de prevención y actuación frente a uno de estos acontecimientos.

Entre las materias sobre las cuales hay consenso, está también retomar el diseño y eventual implementación de seguros relacionados al sismo y defectos de construcción, tales como el seguro decenal, de Copropiedades, de responsabilidad profesional, entre otros, para resguardar los intereses y el patrimonio de las personas afectadas por los daños.

Este tipo de seguros no existen actualmente o son de cobertura restringida, siendo los afectados quienes deben afrontar o responder con sus propios recursos. En el caso de la responsabilidad decenal por las estructuras de un edificio, sin seguros, es poco viable que se responda oportunamente ante daños estructurales. Es importante señalar que los seguros disponibles actualmente, en general, resguardan los intereses de la institución que da el crédito.

Para ver el detalle de las 30 propuestas realizadas por la Comisión Provisoria Terremoto 2010 ingrese a www.iconstruccion.cl